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		<title>高級賃貸マンションの賢い選び方</title>
		<link>http://vim-inc.com/</link>
		<description>高級賃貸マンションの賢い選び方について</description>
		<language>ja</language>
		<pubDate>Mon, 1 Jan 1 00:00:00 +0900</pubDate>
		<lastBuildDate>Tue, 10 Apr 2012 12:40:01 +0900</lastBuildDate>
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			<title>インターネットは当たり前！その質が問われる時代</title>
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			<description><![CDATA[
最近のアパート、マンション物件を見ていても、「高速インターネット接続可」と書かれてある物件をよく目にします。インターネットを使えるのが当たり前の時代になってきています。築年数の浅い物件はほとんどインターネットの接続が可能でしょう。しかしこれからの焦点は、つながるかつながらないかではなく、その質となってくるでしょう。インターネットには通信速度によって電話回線、ＩＳＤＮなどのナローバンド、ＡＤＳＬや光ファイバーなどといったブロードバンドがあります。高速で常時接続、サクサクインターネットができるようにするならば、断然光ファイバーがおすすめです。インターネットを常に利用するという人は、光ファイバーが導入されているかどうかも忘れずチェックしてくださいね。最新のマンションでは、各部屋にＴＶアンテナ口、電話線、ＬＡＮなどの配線を一つに集めたマルチメディアコンセントとなっています。配線のごちゃごちゃからもさよならできます。
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			<pubDate>Fri, 8 Jun 2012 17:08:37 +0900</pubDate>
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			<title>冷暖房はどうする？</title>
			<link>http://vim-inc.com/air-conditioning26.html</link>
			<description><![CDATA[
近年人気を集めている設備に、床暖房があります。床暖房とは、温水やヒーターの熱で床を暖めるという暖房方式。ホットカーペットはカーペットにあたっている部分しか暖かくなりませんが、床暖房は床材が発する遠赤外線が輻射熱となり、部屋全体を、そして体を全身温めてくれます。高層マンションでは火事の危険をなくすため、石油を使った暖房は使えないようになっています。エアコンでは熱効率が悪いですし、空気も乾燥します。そのあたりのデメリットを解決してくれるのが床暖房です。リビングだけに設置されている物件がほとんどですが、高級マンションなどになれば、トイレや寝室、洗面所、部屋のすべてに床暖房が設置されているマンションもあります。小さな子供や高齢者のいる家庭には床暖房がおすすめです。冷房は他の住宅と同じくエアコンや扇風機を利用することになります。最近ではエアコンが埋め込まれているスタイリッシュな物件も多く出ています。
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			<pubDate>Thu, 24 May 2012 17:06:02 +0900</pubDate>
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			<title>高層マンションは換気に注意</title>
			<link>http://vim-inc.com/ventilation25.html</link>
			<description><![CDATA[
マンションのような集合住宅では、換気がとても気になるところです。平成１５年にシックハウス対策として改正された建築基準法の施策の一つに「２４時間換気」というものがあります。常に新しい空気が家の中に入るような環境を作らなければいけないということなのですが、それには３種類の換気があります。一般的なのは第３種換気とよばれるもので、吸気は壁に設けられた吸気口から自然に行い、換気は換気扇で行うという仕組み。設置にお金もかからず簡単なのですが、外の空気を利用するため、冷暖房の効率が落ちるということ、吸気口から騒音が入ってくるということ、外の匂いなども一緒に入ってきてしまうということがデメリットとしてあげられます。ですから最近の高級マンションでは、吸気・排気ともに機械の力で行う第一種換気が使われているところが増えています。コストはかかりますが、室内の空気は常にきれいで、温度が上下することもありません。その他には空気清浄機が設備として設置されているマンションもあります。嬉しい設備ですね。
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			<pubDate>Thu, 10 May 2012 17:04:16 +0900</pubDate>
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			<title>見落としがちなトイレを要チェック</title>
			<link>http://vim-inc.com/toilet24.html</link>
			<description><![CDATA[
物件の見学に行っても、みなさん見落としがちなのがトイレです。トイレの設備が最新のものになっているのかというのも大事ですが、それより大切なものがあります。そのうちの一つが場所。トイレの場所というのは以外と大切で、下手なところに置いてしまうとトイレがとても落ち着かない空間になってしまうことになります。例えば玄関の横や寝室の横。人の目が気になったり音が気になるような場所にはトイレはないほうが良いでしょう。トイレは風水的にも気をつけたい場所ですから、気になる方は風水を参考にして場所を探されてもよいでしょう。そしてトイレのドアも何度か開け閉めをしてみましょう。トイレのドアというのは、中で人が倒れたときに助け易くするため、外開きになっている場合が多いのですが、そのため歩いている人にぶつかってしまったり、他の部屋のドアとぶつかってしまうようなことが起こりえます。配慮のあるマンションではその点もしっかり工夫していると思います。
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			<pubDate>Fri, 27 Apr 2012 17:00:06 +0900</pubDate>
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			<title>気になる！お風呂の最新設備</title>
			<link>http://vim-inc.com/facilities23.html</link>
			<description><![CDATA[
一日頑張った体を癒す時間として、お風呂の時間を大切にしている方も多いようです。お風呂は何より、ゆったりと快適に入れて、掃除が楽であるというのが選ぶポイントとなります。最近では基本設備となっているフルオートバス。お湯張りから湯温・湯量設定、追い炊きがスイッチ一つでできてしまうというもの。コントローラーがキッチンにもつけられていて、いつでも簡単にお風呂のセットができるようになっています。床は水はけがよく手入れしやすいものが主流となってきています。そして、何より注目したいのは、浴室換気乾燥機能。マンションは戸建住宅に比べどうしても換気の問題が引っかかってきます。とくに浴室の換気は、カビなどが生える原因ともなりますので、神経を使う部分でもあります。最近の換気システムは、浴室内の乾燥はもちろん、洗濯物の乾燥もできてしまうという優れもの。雨の日や梅雨時期には洗濯物を浴室内に干せるので、仕事で忙しい主婦の方にはとてもおすすめです。
			]]></description>
			<pubDate>Wed, 11 Apr 2012 12:35:01 +0900</pubDate>
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